Nově na to začaly upozorňovat samotné banky, podle nichž Češi o této zákonné povinnosti vůbec nevědí. Bez souhlasu manželky či manžela přitom hrozí, že zástava nemovitosti a kupní smlouva nebudou platné. I finanční ústavy proto začínají klienty pečlivěji informovat.
Základní náležitosti kupní smlouvy. Kupní smlouva musí mít vždy písemnou formu s úředně ověřenými podpisy. I u dalších smluv (rezervační, budoucí kupní) trvejte na písemné formě, byť ji občanský zákoník nepožaduje. Hned v úvodu je potřeba vědět, zda prodávaná nemovitost je ve vašem výlučném vlastnictvíTypickým příkladem je zjevná prasklina ve zdi nebo rozbité okno. V takovém případě doporučujeme uvést je přímo do kupní smlouvy. Pokud by se zjevné vady objevily až při předání nemovitosti, je řešením uvést je do předávacího protokolu společně s termínem nebo způsobem jejich odstranění. Tip: Získejte návod na
Výše rezervačního poplatku u nemovitosti poplatku může činit až 10 % z kupní ceny nemovitosti, nejčastěji se však jedná o 3-5 %. Rezervační smlouva musí specifikovat, zda bude rezervační poplatek: započten do celkové kupní ceny, v případě následného uzavření kupní smlouvy, vrácen zájemci, sloužit jako provize pro
Kupní smlouva na auto 26.10.2022. Osobní automobil je bezesporu jedna z nejčastěji prodávaných movitých věcí. Ať se již jedná o nové, nebo ojeté auto. Cena za auto se liší podle stáří, značky a modelu, stavu a dalších parametrů, a pohybuje… Číst dále Kupní smlouva a smlouva o smlouvě budoucí kupní. Každý z nás denně uzavírá několik kupních smluv, aniž by si toho byl vědom. Jestliže ale kupujeme nemovitost, jsou ve hře mnohem vyšší částky. 4o82.